1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
富田林市
19.5万円/㎡
前年比+18.0%
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イトーピア金剛東グランヒルズ
大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線 / 川西駅 徒歩8分
1997年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,250万円
19.1万円/㎡
1,023
1,174
1,325
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,325万円
18.0万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア金剛東グランヒルズ
1,230万円（18.8万円/㎡）/ 12階 / 65.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,230万円 | 18.8万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 18.3万円 | 9階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 15.0万円 | 8階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 980万円 | 15.0万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 950万円 | 13.2万円 | 7階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,040万円 | 15.9万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,180万円 | 18.0万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 1,398万円 | 21.4万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 890万円 | 12.8万円 | 3階 | 69.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,030万円 | 14.3万円 | 7階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,120万円 | 15.5万円 | 8階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,430万円 | 21.9万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,080万円 | 15.0万円 | 7階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,200万円 | 16.6万円 | 8階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,440万円 | 22.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 950万円 | 13.7万円 | 3階 | 69.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,100万円 | 15.2万円 | 7階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,450万円 | 22.2万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 900万円 | 13.8万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 22.6万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,390万円 | 22.0万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、富田林市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は富田林市の平均と比較して3.6%割安です。